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东莞莱蒙商业中心踩盘:成功蝶变 差异化打造娱乐天地
作者: 发布时间:2018-11-23 09:07:49 来源:本站

  核心提示:莱蒙商业中心,原名“时尚岛购物广场”,作为鸿福路口唯一的集大型KTV、电影、电玩城、快时尚、餐饮等于一体的综合商场,莱蒙商业中心依然保持着其他商场难以匹敌的优势。

  2008年11月,与时尚岛仅相隔不到10米的连体商业体嘉信茂广场(后更名凯德广场)沃尔玛开业,吸引了众多家庭消费者前来购物,但时尚岛的人流却仍然没有改善。随着2009年嘉信茂广场的全面开业,其内部的亲民业态已然满足家庭消费的一站式购物需求,但此时定位高端时尚百货的“时尚岛”却面临着人气冷清的尴尬,其商场内的业态并不能与嘉信茂广场的客群很好的融合。

  2009年2月底,时尚岛的管理权由深国投集团收回,并开始转交莱蒙商业管理公司负责商场的运营和管理。2009年5月,时尚岛作出一个重大的决定“关门重组”,商场暂停营业,开始进行内部业态升级改造,改造的重点则是忍痛舍弃部分传统零售业态,引进更多的娱乐业态。

  2009年7月20日,时尚岛经东莞市政府相关部门批准,正式更名为莱蒙商业中心。商场定位上由原来的“高端时尚百货商城”转型“娱乐型购物中心”,在保留麦当劳、星巴克等部分餐饮的同时,一楼将以经营珠宝、服装、化妆品、运动用品为主,二楼将主要经营美容美发、品牌女装,三楼重点打造电影院和电玩,引进中影集团旗下的中影时代影城、杭州神采飞扬乐园等品牌,同时,国美电器撤出。当年10月,更名后的莱蒙商业中心重新开业。

  据赢商网记者观察,莱蒙商业中心的成功转型,除了填补商圈业态空白之外,也有其对自身定位正确看待及时转变的原因。

  一方面,由于当时鸿福路商圈并没有大型的电玩城、电影城等娱乐休闲业态,因而在沃尔玛、家乐福、海雅百货。苏宁电器、时尚电器等大卖场围绕的情况下,拥有电影院和电玩城的莱蒙商业中心必然受到商圈消费者的喜爱,人气逐渐上涨。另一方面,由于莱蒙与凯德广场是连体商业,双方二楼和三楼均有空中长廊相连,因而,莱蒙商业中心在业态调整时也有意与隔壁的凯德广场错开,在业态上形成互补,达到差异化竞争,这亦是一个妥协与新生的过程。

  回顾莱蒙商业中心的转型调整,记者发现其时机把握的非常好,借力周边新兴商业体,在消费者还未形成固定印象之前,改头换面另辟途径满足客群需求,重新回到消费者视眼。如今的莱蒙商业中心已经与凯德广场在人流上形成非常好的默契,双方所在的区域也成为了鸿福路上最热闹的所在。(赢商网 罗嘉欣)

  /12)东莞南城莱蒙商业中心后街,主要以地方小吃、美食为主,这部分商业属于对外销售

  
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